私は高知県に住む23歳のレポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションでは、最新の設備や施設が充実している点が利点として挙げられます。また、他の人が使用していないので、気持が良い点もあります。大規模な物件では、プールやラウンジ等の共用施設が利用できたりします。さらに、ペット愛好家の方にはペット可の物件が、新築では増えている点も見逃せません。大切な家族と一緒に住める点は、大きな利点です。セキュリティ面でもオートロックや監視カメラやカードキ―等があり安心です。また、都会では切実な駐車場を、確保できる可能性も高くなります。安全面でも新耐震基準を満たしている事は確実ですが、さらに免震により建物内での地震による家具の倒壊や、落下による怪我の心配もする必要が無い物件も、新築ならあります。

中古マンションの利点は、新築に比べて価格が安い点や販売されている物件数が多い点があります。また、自分好みにリフォームをする事もできます。しかし、特に修繕費を掛けて地震対策を行った所以外では、人命に係わる様な倒壊や崩壊の仕方はしませんが、倒壊や崩壊自体は起こりえます。人命という大切なものは護れていますので、十分とも言えます。しかし、資産価値の面でみると崩壊してしまっては、価値が無くなってしまいます。それどころか撤去費用さえ必要となります。また、費用面でも中古マンション売買の手数料は高くなります。管理費や修繕積立金も築年数の古いもの程、高くなる傾向があります。逆に、新築物件では、低く抑えられています。