私は佐賀県に住む39歳のコラムニストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入した際、引き渡し前には内覧会が行われます。実際の住居に入り、居住者によって不具合がないかをチェックするものです。このチェック後に引き渡しの合意となり、正式な入居手続きが始まるので重要な段階となります。しかし、チェックすべき不具合とは一体どういった点なのかというのは、案外わかりにくいものです。そこで、内覧会に足を運ぶ前にチェックリストを用意し、チェックのために必要な道具を揃えて臨むことがおすすめです。チェックリストは、不動産情報のポータルサイトや、マンション情報誌などに掲載されており、いくつか比較して自分なりのリストを作ると良いでしょう。どういった点を重要視するかをシミュレーションしておくと安心です。

内覧会の際に持っていくと便利なものとして、カメラ、メジャー、スリッパなどが挙げられます。このほかには、床の傾き具合を確かめるためにビー玉などを持参するケースもあります。これらを使用し、壁紙などの貼り具合や汚れ、窓や扉の開口部の具合、水回りの取り付け状態などをチェックします。素人目でチェックしてしまうのは心配という人には、内覧会に建築士が同行してくれるサービスを利用するとおすすめです。費用はかかりますが、プロの目で仕上がりをチェックしてもらえ、安心して引き渡しに臨むことができるとして人気のサービスです。不具合があった場合は、予め用意された付箋を付け、プリントにもチェックを入れます。入居後にチェック箇所が直っているか確認するのが一般的です。