僕は熊本県に住む71歳の内閣官房長官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近のマンションはフローリングの洋室が多くなっていますが、中には和室を設けているところもあります。新しく建設されたマンションに入居をする前には内覧会という物が行われます。これは買う側と業者が一緒になって、部屋の不具合がないかどうかを確認する物となります。このときにはいくつかのポイントがあるので、これをしっかりと押さえて実際の内覧会にのぞむようにします。和室に関してですが、多くの場合にはふすまが使われています。このふすまが反ってしまっているということがあるので、開けたり閉めたりと言うことを実際に行って、不具合がないかの確認を行うようにします。また和室で気になるのが枠です。この枠は白木でできていることが多いです。

ささくれていたりといった傷がないかの確認を行うようにします。和室で一番気になるところは畳です。畳は現在では多くが工場出荷されています。したがってはじめから傷が付いていると言うことはほとんどありません。しかし工事の途中で工具が当たったりしてできた傷があるかもしれません。このような点を確認するようにします。このように和室だけでもたくさん確認するところがあります。実際に内覧会に行くときにはチェックリストを作って持っていったり、メジャーなどの道具を持って行くと、判断の目安になります。また入居前は照明器具が付いていないことが多いので、懐中電灯を持って行くと効果的です。しかしできれば明るい時間帯に内覧会を行うことが望ましいです。