僕は宮城県に住む43歳のフリーライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの共用部分は大切に使用することを心がける必要があります。廊下やエレベータ、玄関など住民全てが気持ちよく使用できるようお互いがお互いで意識して使用することが大切です。もし不備が発生するようであれば修繕積立金等で修理がされることでしょうが、さまざまな災害等時に円滑に避難できるよう共用部分は自身の部屋と同様、それ以上に大切に使用する義務があるように思われます。自身にとって生活にとって大切なものであり意識して大切に使用することが課せられているでしょう。自身だけがよければいいものではなく全ての方にとってよい環境を維持することが大切です。人の基準はさまざまであり曖昧でしょう。ルールを作ることによりトラブルのない生活を送ることが可能なのではないでしょうか。

一戸建てと比較するとマンションは共用する部分があります。きれいに保つことが第一であり義務が発生します。しかしながら不備が生じた場合自身のみの負担ではなく同住人で負担を背負うこととなり、一戸建てと比較して負担を軽減することが可能となるでしょう。強制的ではありますが、修繕積立金も月々行っており、不意な大きな出費を支払うリスクは回避できることでしょう。一戸建てに関しては本人の意識の問題であり、本人が貯蓄するしないは本人次第でしょう。義務や決まりなどさまざまなしばりはあるでしょうが、それさえ守ることにより快適な生活が保証されるでしょう。しばりを窮屈に思うかはどうかは人それぞれですので。ルールも一度生活の一部として習慣づけることにより何も支障なく過ごせるようになると思われます。