私は佐賀県に住む26歳のラジオパーソナリティです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの共用部分も長く使用していると傷んできます。適切な時期にメンテナンスを施しておかないと、マンションの寿命を短くしてしまう可能性がありますので、大規模修繕や小規模修繕を計画的に実施する必要があります。その際には、所有者が毎月支払っている修繕積立金を使って修繕することになりますが、何らかの事情でお金が不足してしまうようなことがあります。足りない場合には各所有者から一時金を拠出してもらう必要がありますが、確実に必要な金額が集まるとは限りません。マンションには様々な人が住んでいますので、皆異なる事情を抱えています。そのため、全ての人が一時金を用意できるとは限りません。しかし、資金不足のためにリフォームを先延ばしにしていると、建物の劣化がドンドン進んでしまいます。

そのような場合に利用することができるものとして、住宅金融支援機構のマンション共用部分リフォーム融資があります。一般的な金融業者から融資を受けるよりも格段に有利な金利設定となっていますので、このリフォーム融資制度を利用するメリットはかなり高いと言うことができます。また、分譲マンションの大規模修繕に対する補助金制度を用意している自治体がたくさんありますので、それを積極的に利用するようにするとよいでしょう。自治体が実施している補助金や助成金の制度は、利用者の方から申請しない限り利用することができません。あらかじめ利用できる制度があるかどうかをきちんと調べておかないと、大損してしまう可能性がありますので、注意する必要があります。