僕は北海道に住む44歳の神職です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションは大変効果で手が出ないという人も中古物件なら購入できる可能性は高くなります。また、上手に不動産屋と交渉することで安い金額をさらに値引きできる可能性が出てきます。人気の物件や資産価値の高い物件は買い手が多くいるため値引きは困難だと考えておいたほうが無難です。狙い目としては売り手がすぐに売りたいと考えているときです。このような情報は広くは出回らず不動産屋に隠れた情報として扱われております。そのため、頻繁に不動産屋に訪問して担当の営業マンとコミニュケーションを取って仲良くなることがポイントです。信頼関係が強まってくると向こうのほうから自然と有益な情報をくれる場合があるため大事なポイントです。

激安の物件としては1ヶ月以上も前から売り出しにかけているのに買い手が付かない場合がお勧めです。業者の決算間際では少しでも売り上げを上げておきたいと考えているため買い時であるということができます。不動産の営業に値引きを提案される場合もあります。そのような場合にはすぐに了承せずに、こちらの希望価格を提示することをお勧めします。そうすることによってただでさえ安い物件をもっと安くすることができるからです。売り手と折り合いをつけることによって値引きはほど確実にすることができます。ここまで下げてくれたら購入するという意思を表示しないと向こうも値下げしてくれないかもしれないため注意が必要です。このような方法で自分の望む物件を探すことがお勧めです。