僕は愛知県に住む37歳の副校長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するにあたって、もっとも中心的な要素は価格でしょう。どんなに自分好みの物件であっても、資金が足りなかったら購入することができません。まず支出できる頭金の額や借入可能のローン額また月々の返済可能額などを計算し、将来の経済状況についても勘案し、購入できるマンションの価格を客観的に判断することが必要です。価格が決まったら、WEB上の不動産取扱いサイトで、自分の希望する要素を入力し相応しい物件を検索することができます。このようなサイトには、物件案内だけでなく、初めてマンション購入を購入する人のための情報が満載されています。いざ購入手続きをするという段階になって後悔するようなことのないよう、このようなサイトであらかじめ学習すると良いでしょう。

適当な物件が見つかっても、具体的にどれくらいの出費が必要となるか、また月々の返済額がどの程度になるかは、価格だけでは判断できません。多くの人は住宅ローンを組むことになりますが、その時々の金利によって返済額は異なりますし、固定金利にするか変動金利にするかでも異なります。将来に不安を感じるようであれば、できるだけ頭金を多くし借金を少なくするべきでしょう。またマンション購入には価格だけでなく、ローン関連の手数料や保証料、保険料、もろもろの税金、引越費用などの諸費用がかかります。現金払いのものも多いので、余裕をもって資金計画を立てる必要があります。WEBサイトには情報提供とともに無料相談会の案内も掲載されていますから、そのような場を利用して具体的な問題点・疑問点を解決することもできます。