私は長野県に住む33歳のテクニカルディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際はまずモデルルームを見学することになるでしょう。このモデルルーム見学は、気になったことを色々としt問する事ができる数少ないチャンスでもあります。聞いておくべきポイントをしっかりと抑えておきましょう。日当たりに関しては、バルコニーの向きや周辺の建物を確認することである程度想像は可能ですが、設計図だけではどうしても分からないこともあります。一番太陽が出ている時間の短い冬至のときにどれくらい日が差すのかを聞いておくとよいでしょう。同時にマンション周辺に大きな建物が建つ予定や計画が無いかもチェックしておきましょう。阪神大震災や東日本大震災を経験したことによって、耐震性は建物に対してとても重要な要素となっています。

地盤や杭であったり、建物の耐震構造に関してはパネルに表示されている場合がほとんどなので、それを確認すると良いでしょう。パネルなどで分からない項目に関しては必ず販売担当者に質問するようにしましょう。特に耐震等級に関しては何等級になっているかは必ず確認してください。耐震等級は3段階に分けられており、等級3が最高ランクとなっています。建物に免震構造や耐震構造を施している場合にはさらに安心感が高まります。無いそうに関してですが、モデルルームには豪華な家具やインテリアが備え付けられています。オプションである場合には分かりやすいようにしるしがされていますが、年のために確認をするようにしましょう。通常の場合はそうなるのかも必ず聞いて置いてください。