私は長崎県に住む37歳のベビーシッターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンション購入に欠かせないのがモデルルーム見学です。仕様や設備や完成模型などを確認出来る、非常に大切な機会であるとともに、販売担当者に色々と質問出来る良い機会でもあります。まず住居についてですが、列挙すると、例として以下の様な質問が挙げられます。耐震等級は何等級か、結露やカビの対策について、防音対策はどのようにされているか、冬の日照時間は何時間位か、浴室のサイズはどの位か、キッチンの高さは変えられるか、ディスポーザーの音はどの位か、天井の高さは十分あるか、収納の広さは十分にあるか、設備の仕様は基本かオプションか・・などです。モデルルームは、建物をよりよく見せる為、設備の仕様がオプションであることが多いので、よく確認しましょう。

次に毎日を快適に暮らすための住環境についてです。眺望はどのようになっているか、近くに学校や病院や公共施設はあるか、近くに買い物が出来る施設はあるか、駅までは徒歩何分位かかるか（バス便の場合は一時間に何便位あるか）、近くに騒音の出る幹線道路や線路は無いか、近くに空気を汚染する工場などは無いか、その他特殊な施設や建造物は無いか、近くに緑の多い公園などは有るか・・などです。もちろん質問するだけではなく、建築予定地に実際に行ってみて、ご自分の足で歩いてみるのも大切です。また、気になるローンなどの資金面の質問についても、きちんと確認しておきましょう。ノートなどに質問事項を箇条書きにしてまとめ、見学の際に持って行く事をおすすめします。せっかくの機会ですから、聞きもれが無い様にしましょう。