僕は石川県に住む28歳の美術家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶときにはさまざまな、条件を並べて考えると言うことを行います。それは購入しようとしている各家庭によって条件が異なってきます。したがって家族でしっかりと話し合って、購入を検討する必要があります。マンション購入の際の選び方で大切なことは、基本的には資金計画と言うことになります。マンションを購入すると言うことは、人生の中でも一番の大きな買い物ということになります。したがってしっかりとした資金計画を立てて、返済に困らないように返済計画もしっかりと立てておく必要があります。最近では、住宅ローンの借り入れの前に、返済シミュレーションを行ってくれるところが多くなっているので、上手に利用します。

資金計画で大切となるのは、次のようなことです。まずは自分が今どれくらいのお金を持っているのかといった手持ち資金に関してです。これは自己資金や頭金などとなります。このほかにはどこでどのくらいの住宅ローンを借りるのかといった借り入れ可能額についても、しっかりと把握しておくようにします。マンションの購入の際には修繕積立金が必要になることが多いので、その計画も立てておくようにします。このほかには駐車場使用量や不動産の登記費用やローン補償なども必要です。管理費や引っ越し費用も必要になります。不動産取得税や固定資産税、都市計画税など各種の税金も必要になるので、頭に入れておくようにします。このような資金に関してしっかり理解しておくようにします。