僕は奈良県に住む57歳の武道家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

立地条件の良い場所は、安い物件を見つけるのが難しく、郊外よりも駅前の方が同じ様な間取りでも、マンションの価格が高い事が多いです。公共施設の多い地域では、生活環境が良いので価格の高い所も多く、商店街や街中でも同じ様な事が言えます。この様な地域を外して、マンションの購入を検討すると、比較的に安く購入できる地域も見つけ易いです。新築と違って中古の場合は、築年数の古い物件は安く購入できる事がありますが、入居の際にリフォームが必要なケースもあります。中古を購入して見た所、新築と同じ様な価格になってしまったと言うケースもあるので、購入の際には、色々な面で掛かる費用を計算して、購入の判断をして見ると良いです。

再開発の予定がある地域では、まだ土地価が上がっていないので、生活が便利になる事を想定して、格安でマンションをお求めになる事が出来ます。その際は、その地域に何が出来るのかを調査して、マンション購入を検討して見ると良いです。再開発が始まると共に、土地の価格も上昇して来ますので、再開発の情報を細かくチェックして、良いタイミングでの購入を狙うと良いです。新築のマンションは、入居者数が少なく空き部屋が多い事が続くと、価格を大幅に下げて販売する事もあります。購入を検討する際は、この様な情報も頭に入れて置き、常に部屋の入居状態を把握して置くと良いです。思わぬ金額で購入できる事もありますので、購入予定の部屋は、日々忘れずにチェックをして置くと良いです。