僕は鳥取県に住む67歳のペスト・コントロール・オペレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時には、住宅ローンを利用する場合が一般的です。住宅ローンを利用する時には、通常の場合、頭金が必要になります。頭金とは、住宅ローンを組む時に支払う、ある程度まとまったお金のことをいいます。頭金の金額は100万円程度の場合もあれば、1000万円程度になる場合もあります。頭金の金額が高額になるほど、毎月の住宅ローンの返済が楽になりますので、可能であれば、できるだけ申し込み時に多くの金額を支払っておくことが、後々のためにもメリットがあります。住宅ローンの返済は、初回だけでなく、ボーナス月の支払い金額が多めに設定されるケースが多いです。ボーナス月の返済額を多くすることにより、返済期間を短縮することができます。

購入価格の100パーセントまで融資が可能な住宅ローンの場合には、頭金なしで住宅ローンを利用して、マンションを購入することができます。ただしその場合は、金利が高くなったり、団信保険料も高くなる場合があるので、注意が必要です。まとまったお金がなくても住宅ローンを組める方法はいろいろありますので、住宅ローンを取り扱っている金融機関の窓口で相談すると、いろいろなアドバイスを受けられます。どちらにしても、住宅ローンを利用する時には、初回にまとまったお金を支払った方が返済が楽になります。親から金銭的な援助を受けられる人は、親から援助を受けることが望ましいです。マンションを購入する際に親から援助を受けるケースは多いです。