僕は愛知県に住む35歳の石工です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生の中で「一番高額な買い物」は、マイホームの購入であると思います。多くの方が、長期間にわたる住宅ローンを組んで、「マンション」や「一戸建て」などのマイホームを購入されています。マンションを購入する際には、十分に検討する必要があります。マンションには、新築分譲のものや中古の物件のものがありますので、まず、自分の希望するのが、どういうものかを決めておく必要があります。新築分譲マンションには、完成予想図やモデルルーム等がありますので、事前にこれを確認しておく必要があります。中古の物件のものは、築後何年経過しているのか、内装の状態はどうか、建築した会社はどこか、長期の修繕計画や管理会社の有無などを、確認しておく必要があります。

立地条件については、公共交通機関の駅やバス停の距離、学校や病院などの設置の状況、スーパーなどの商店までの距離、通勤や通学の所要時間等を検討しておく必要があります。購入するマンションの金額は、頭金と住宅ローンの金額の合計によります。住宅ローンの年間の返済金額が、年収の20パーセントから25パーセントとなるのが理想的とされています。例えば、年収400万円のサラリーマンであれば、年間の住宅ローンの返済額が80万円から100万円程度が、理想とされています。また、預金全額を頭金とせず、購入時に発生する不動産取得税、登記費用、引っ越し代などへ充てることも、検討しておく必要があります。資金的に不足する場合には、両親からの住宅取得資金の贈与を受けることも検討してください。