僕は神奈川県に住む56歳のコミッショナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

生活が安定してきたり、また環境が変わった際などにマンションの購入を考える方も多いのではないでしょうか。しかしいざ購入しようと思っても、数あるマンションからどれを選べばいいのか、よほど詳しくない限り迷ってしまう事もあるでしょう。購入した後に後悔しないためにも、今回はマンションの探し方について詳しくみていくことにします。まずは、出来るだけ多く希望に合った物件の情報を集めます。探す手段としては、不動産会社のサイトやチラシ、また実際に不動産会社に行く事などがあります。この際希望が曖昧では迷ったり混乱してしまうので、住みたいエリアや間取り、価格や設備、周囲の環境など、物件に対する希望を出来るだけ明確にする事が大切です。とはいえ、全ての希望が叶う物件を見つける事も難しいので、どうしても譲れないものや譲っても良いものなど、条件に優先順位をつけておくと探しやすいでしょう。

次に、物件を探す中で気に入ったものが見つかれば、集めた情報をもとに出来るだけ同じエリアの似たスペックの物件と比較をしてみましょう。そうする事で、その物件が本当に良いものであるかがみえてきます。どの条件を重要視するかにもよりますが、物件価格の相場はしっかりと把握しておいた方が良いでしょう。マンションは大きな買い物ですし、現在の貯蓄額などから頭金にあてられる金額、また住宅ローンを組まれる方は月々の返済可能額を考慮する事が大切です。ある程度情報を把握したら、実際に気に入った物件を見に行ってみましょう。景観も大事ですがこの先ずっと生活する場所になるので、周辺の環境や日当たりの良さ、また地震に対する強度や防音性、シックハウス症候群など安全面や快適性の問題も販売員に確認しましょう。管理の形態や防犯体制なども、重要なチェック項目です。