私は岐阜県に住む36歳の中小企業診断士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、オートロックが完備されているところが多いので、一戸建てよりもセキュリティ設備はとても整っています。マンションは、一戸建てよりも住宅の資産価値が下がりにくいというメリットもあります。集合住宅ですので、騒音などには気を遣わなければならないというデメリットはありますが、防音性も優れている物件も多く絨毯を敷くなど工夫すれば問題なく暮らせます。マンションは、ローンの支払いが終わったとしても、管理費や修繕積立費や駐車場などの費用は、ずっと支払い続けなければなりません。管理費は、配管やその他の設備の管理に使われ、修繕積立て費は、将来建物が老朽化した際の建て換え費用などに必要となるお金ですので、削ることはできません。

一戸建ては、自分で好きな時期に建物の修繕ができますが、マンションでは皆が共有しているので、自分の思い通りに修繕することはできません。定期的に、自治体や管理組合の催しなどに参加しなければならず、賃貸よりも近隣との付き合いが必要になってきます。固定資産税の支払い期間は、一戸建ての2倍の期間支払わなければなりません。ゴミ捨て場の掃除や家の周りの掃除などは管理業者がしてくれるので、お勤めしている方や忙しくて掃除ができない方には良いです。ガーデニングや家の周りを自分の思い通りにしたい方は、一戸建てが良いです。メリットやデメリットは、一戸建てとマンションでは大きく違いますので、妥協できる点を考えながら検討しなければなりません。