私は石川県に住む50歳の宝飾デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを賃貸でなく購入する際にデメリットがいくつかあります。まず購入した際に毎月のローン返済が必要になるので、実際に賃貸で借りた際に支払える金額と同等の支払額で済む範囲にしないと、支払いが困難になってしまうというケースになりかねないのです。また、周辺の環境が長年住んでいると変化していきます。防音設備などが整っているマンションの場合には問題ありませんが、環境の変化と共に夜中の車が通る音が多すぎて寝付けないなどのトラブルが発生する事もあります。その為、購入する際には周辺の環境がどれくらい変化するのか都市計画というものを市役所などで確認する必要があります。但し、防音が整っている環境であれば基本的に問題はないのです。

更にデメリットの部分で言えばマンションを購入した場合には転居と言うのが難しくなります。特に仕事や何らかの理由で転居する場合には住まないのにお金が掛かるというケースもあります。このデメリットの解消方法として不動産会社と協力をして、賃貸物件として貸し出すという方法があります。最近ではマンションを購入した際に、購入後に何らかの事情で転居する際には賃貸として不動産が貸し出すという契約を、予め行っている場所も多くあります。もし転居の可能性がある場合などには予め購入する前に賃貸として貸し出せるかどうか確認しておくのも1つの方法です。また治安の問題などに関しても購入する際に下調べをする事で安全に暮らすことも可能です。