僕は宮崎県に住む25歳のプロボクサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するには、いくつか手続きをする必要があります。その時になって戸惑うことのないよう、事前に確認しておく必要があります。大まかな流れはまず、予算などの目安をつけてから物件探しをして、物件が見つかったらモデルルーム見学、住宅ローンの審査を受け手付金を支払い、売買契約を締結したら、ローン契約や内覧会を経て引き渡しとなります。この中でおもなポイントは、物件探し、住宅ローン契約、現地視察です。まずは物件探しをする前に、予算やエリア、部屋の間取りなど自分がゆずれない希望条件をしぼっておく必要があります。その後、情報誌やインターネットを活用して、物件探しを始めましょう。特に、ネットは条件を絞って探すことができるため効率的です。

年収や家族構成から予算にめどがついたら、住宅ローンがいくら借りれるか、金利や返済期間などを変えてシミュレーションしてみましょう。住宅ローンは月々の返済額より、総返済額を少なくする方法を選択すべきです。モデルルーム見学や内覧会などの現地視察の機会はぜひ活用するようにしましょう。モデルルームの見学では、部屋の見学のほか、商談コーナーで希望の間取りや資金計画について相談することもできます。内覧会は物件のお披露目会です。早まる気持ちを抑えて、設備や建物の不具合がないかどうか自分の目で確認し、不具合が見つかれば補修してもらう必要があります。内覧会のあと、登記など諸費用の振込みがおわれば、鍵の引き渡しがおこなわれ、晴れて引っ越しとなります。