私は青森県に住む39歳の皇宮護衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するメリットを紹介します。まず、マンションを購入する場合にデメリットと言われることを考えてみましょう。土地が無いこと、1つの建物に不特定多数の人が住んでいること、修繕に莫大な費用が掛かるため、積立をしなければならない、共益費が掛かる、転売が安いなど探せばいくらでも出てきます。しかし、よく考えてみれば、マンション購入をする人はこれをすべて利点と考えるから購入するのです。土地が無いことで固定資産税が低くなります。大勢の人が住むことでトラブルもありますが防犯性が高まります。主膳日の積み立てを全戸数で共有するため、修繕に大きな費用が掛かっても安心で安全な修繕が定期的に行えます。共益費で共有部分を手間なく自由に使えます。

転売は確かに土地行き一戸建てに比べて安くなる傾向がみられますが、賃貸として貸すことが出来るというメリットがあります。最大の利点として防犯性能が高いということで、オートロックや監視カメラ、警備室などの万全な防犯体制は一戸建てで警備会社にセキュリティーを依頼すれば、共益費内では到底できません。部屋以外の掃除は一切いらず、街中特有のお隣付き合いも少なく済みます。最近の新築物件では、最新式の耐震免震システムが搭載されており、自身や災害に強いということも利点としてあげられるでしょう。マンションを選ぶのは、デメリットがすべてメリットと解釈すれば何も問題が無く、大きく購入価格や維持費に税金の節約が出来ているのです。