私は高知県に住む52歳の教頭です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には勿論多額のお金が必要になります。すぐに現金ですべてを支払える人などはまずいません。ほとんどの人は何年もの分割払いをするのです。これが住宅ローンです。住宅ローンとは金融期間が行なっている支払い方式の一つで、金利が低く抑えられていて、返済期間が最長で35年にもなるのが特徴です。返済期間を長めに設定することで、毎月の返済負担を軽くして、定年時まで支払い続けるパターンが増えたため、高価な住宅も購入が可能になりました。これは徐々に物価や土地が上昇して、高額になる住宅を自分のものにできる可能性を高めた制度と言えます。多くの人がこの住宅ローンを利用してマイホームを手に入れているのです。

この住宅ローンはマンションを購入する時に振込先の指定をされます。その際には金融機関の審査を受けなくてはなりません。金融機関からは年収は勿論のこと、勤務先のこと、働いている年数、仕事内容などのその人の収入に直結するものを聞かれるのです。返済については上記の内容にプラスして、その人の年齢、返済する能力などを聞かれます。これらの内容をクリアして初めて利用することができるのです。また、審査には過去にお金を金融機関から借りたことがあるか、借りた経験があれば期日にしっかりと返済していたかなども見られます。これらのことを考えるとやはり非常に高額なローンを組むので、それに伴って審査が厳しくなることが良く分かります。