私は和歌山県に住む71歳の地質コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入したいという人が増える一方で、日本の人口は減少傾向にあります。特に地方では若い世代が少なくなってきているという傾向もあります。しかしこのように人口が減っていく地域でも、近くに駅や主要な都市があるのとないのとでは、大きな違いがあります。従ってどこに住むのかと言うことを考えた時には、このような地域の特徴についても十分に検討しておくことが大切です。近所の人たちと上手につきあっていくことが出来るような環境なのか、また町全体に関しての災害危険度についても確認しておくことが、マンションの選び方では大切な部分になってきます。間取りやデザインについてもマンションの選び方では大切ですが、このようなことも少しは検討するようにします。

マンションの選び方で大切なことは、基本的には自分が長く住むと言うことをしっかりと想定して検討するようにします。購入した物件に長く住むのか、逆にしばらくしたら売却して他の場所に移動するのかという人生設計を、しっかりと立てるようにします。購入の際に少ししか住まないのだからといってあまり何も考えないで購入してしまうと、将来買い取ってくれる人が見つかりにくくなります。従ってどのような状況で購入する場合でも、物件の選び方としては自分が長く住むことができるのかと言うことを考慮する必要があります。具体的にはマンションの建物の耐久性や維持や管理について、また家族構成が変化した時にしっかりと対応することができるのかどうか、災害の時の対応などについても検討することが大切です。