私は島根県に住む29歳の巫女です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買える年収、というのは特に決まっていることではないのです。年収が少なくても一括であれば買うことはできます。さすがにお金を借りるのが難しいときがありますが、分限を守っているのであれば、金融機関もかなりお金を貸してくれるものです。分譲マンションですが、買う時期が実はかなり大事です。その一つがバブルです。少なくともバブルの時には買うことは避けたほうがよいといえます。そうすることによって、高値で買うことがなくなります。しかし、バブルかどうか、というのは、はっきりいってよくわからないことです。相場が高騰しているといってもよくわからないことのほうが多いですから、非常に迷うことは確実であるといえます。

しかし、それでもよい方法があります。それは無理をしないことです。マンションを買うときにこれから年収も上がるだろう、という考えを捨てることです。少なくとも今の年収で支払いきれる金額のマンションを買うことがベストな選択であるといえます。ちなみに絶対的な基準というわけではないのですが、大体、収入の五倍くらいがベストであるといわれています。例えば、四百万円の収入であれば、一千六百万円が買うことができる限界であるといえます。頭金があれば、もう少し高いものを買うこともよいことであるといえますが、基本的には無理をしないで買うことができるところにすることです。マンションというのは、管理費や修繕費などの固定費もあるのです。それを計算に入れておくことです。