僕は兵庫県に住む57歳のシナリオライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一生の買い物であるマンションを検討する際、誰もがそのメリットとデメリットを考えるのではないでしょうか。そこで今回はタワーマンションについて述べたいと思います。まず通常のマンションと構造が異なることによるデメリットがあります。タワーマンションの中には、窓を開けられないところがあり、バルコニーに出られないので、外に洗濯物を干すことができませんが、浴室に「浴室暖房乾燥機」が標準で設置されていることが多いです。そして地震に耐える耐震構造ではなく、地震が起きた時には、揺れを軽減したり倒れないように、地震に合わせて揺れる構造になっています。地震の際には揺れますが、揺れることによって建物や室内の被害を防いだり軽減したりすることが期待できます。

つぎにメリットですが、周囲に視界を遮る建物がないことで、夜景・眺望が良いのが特徴です。また、近くに建物が迫っていないため、採光が良いというメリットもあります。一見、日当たりが悪いと敬遠されがちな北向きでも、高層階であれば360度の採光で明るく柔らかな日差しが得られて方角のデメリットを感じさせないという良さもあります。またスケールメリットで、共用施設やサービスが充実しているのが特長のひとつです。建物内は、内廊下となっている物件が多く、ホテルを思わせる仕様のことも少なくありません。内廊下の建物は、風雨にさらされることがなく、メンテナンスが行き届きやすいという利点もあります。何らかの事情で売却しなければならない場合には、建築物としてのグレードが高いので、初期の価値が目減りしにくくなる傾向があります。