私は山梨県に住む49歳のナレーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買う為にお金を借りることがあります。殆どの場合がそうであるといってもよいくらいです。しかし、言うまでもありませんが、お金を借りる、というのはなかなか大変です。この場合は住宅ローンで借りることになります。マンションというのは、どうしても一千万円とかそうした金額になりますから、それなりの審査があります。そもそもお金を借りるときには額はともかくとして信用調査を受けることになります。そのときに必要なのが年収です。つまりはどのくらい稼いでいるのか、と言うことです。これがとても大事になりますから、しっかりと調査されることになります。在籍証明をしたり、年収の証明書を出したりすることになるわけです。

それでもクリアすれば、お金を貸してくれるわけですから、有難いことです。しかし、具体的にいくら貸してくれるのか、ということはその人次第です。マンションを買う時、つまりは住宅ローンのときには大体、年収の五倍程度が限界であるとされています。もちろん、担保があるならば別ですが、保証人と本人の年収だけの信用であれば、そのくらいが限界です。つまりは、年収が六百万円ならば、住宅ローンとしては三千万円が限度、ということです。マンションというのは、所有すると発生する固定費もありますから、それらの計算も忘れることはできないものです。簡単に言えば管理費とかです。ローンに加えてそうしたものが支払える収入である必要があります。