私は山口県に住む74歳の通訳案内士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には色々と考える事が多いです。その一つが頭金です。マンションに限りませんが、住宅を購入する際には非常に大きな金額となるために、一括で購入するという人は少なく、多くの人は住宅ローンを利用して購入する事になりますが、その際に前もって用意しておくお金が頭金です。また、住宅ローンを利用する際には、1割から2割の頭金が必要となっている場合がありますが、頭金ゼロで住宅ローンを利用する事が出来るという所も増えております。それでは実際には、いくら用意すれば良いのかというと、出来れば購入資金の2割程度は用意をしておきたいところです。全く用意していなくても利用できるとは言っても、その場合は負担が大きくなるのです。

マンションを購入する際には、購入する物件によって価格が異なりますし、人それぞれ経済状況も異なります。そのために、一概にこれなら大丈夫である、これなら危険であるという事は言えません。しかし、住宅ローンを利用する際には利息がかかり、借りる金額が大きいと返済も長期化してリスクが増大します。好景気である時代であれば良いのですが、経済が一部では持ち直しているとはいえ、景気が厳しい昨今ではリスクはなるべく少なくした方が良いです。理想はローンを利用せずに一括で購入する事ですが、それは厳しいので、一般的な家庭であれば、やはり昔から言われているように頭金を2割程度は用意しておいた方が安心できます。ゼロと2割では、返済にかかる負担はかなり違います。