私は熊本県に住む22歳の国務大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームは、一生に一度の買い物とも言われるほど高額です。それで、多少なりとも値引きをしてもらえたら嬉しいと考える人は多いでしょう。元が高額ですので、わずかな値引きでもそれなりの額になるからです。マンションで人気のある価格帯は3000万円から4000万円です。ここからほんの少しでも、お得に購入するにはどうしたらいいのでしょうか。値引きされやすい物件があることを知っておくとよいです。それは、モデルルームです。モデルルームは、マンションの建設が終わるずっと前に真っ先に作られます。そして、建設が終わって実際の部屋を見学できるようになるまで、多くのお客さんに見学されます。つまり、新築でありながらそうではないともいえるのです。

しかし、最終的にはモデルルームも売却する必要があります。この段階で、値引きが期待できるのです。いわば家電量販店が、店頭に並べてあった商品を新品よりも値引いて売るのと同じです。ここでマンションならではの、難しさがあります。場合によっては、あっさりと値引きして売れないこともあるのです。値下げ販売をしたことが、すでに購入済みのお客さんに知られると問題となるからです。その値段で売れるのならば、自分のところも値下げして欲しいという要望につながると困ります。それで、値下げ販売のための工夫がされます。それは、おまけをつけるという方法です。たとえば、モデルルームの家具や家電を無償でつけることで、事実上の値下げをするのです。このような部屋を探すことも出来ます。