僕は山口県に住む54歳のテニス選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

何年か前から住宅ローンの金利はすごく安くなっています。高金利の時代に借りている方は借り換えの手続きをしているひとも多いです。マンションを購入するには多くの資金が必要になります。すこしでも多くの頭金を用意して足らない分をローンにするのが、一番よい方法だと思います。借入の金額が少ないほど毎月の返済金額も少なくて済みます。マンションを購入すると、ローンの返済だけでなく、管理費と修繕積立金が毎月必要になってきます。車を持っている方は駐車場代もかかってきます。それを頭に入れて資金計画を建てるのがよいと思います。管理費や修繕積立金は、マンションの部屋の広さによっても変わってきますので、よく検討して購入することが大切です。

最近は、よく任意売却という言葉を聞くようになりました。住宅ローンが支払えなくなり、強制的に執行される前に不動産やさんに相談して売却することのようです。少しでも高く売却できるように普通の売却と同じような方法が取られます。ただ、出来るだけ早く売却しないといけないので、値引きされる事はよくあります。無理な借入をするとこのような事になってしまいます。家を購入するのは、一生のうちで何度もあることではありません。それを手放す事のないように、資金計画はしっかりとする必要があります。これからの時代は、どんなことが起こるかわかりません。環境の変化に対応していけるように、無理をせず自分の身の丈にあったマンションを購入するのが一番大切だと思います。