私は岐阜県に住む62歳のマニピュレーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の購入を考える際に、多くの人が最初に迷うのが、マンションにするか一戸建てにするか、という点です。これについては、どちらにもそれぞれメリット、デメリットがありますし、個々の物件によっても評価は変わってきます。したがって、どちらがより優れている、といった判断は出来ないでしょう。それを前提に、どちらを選ぶと自分たちのライフスタイルによりしっくり来るか、といった視点から比較検討することが必要になります。また、マンションがあまり一般的でない地域にずっと住んでいた場合、最初の購入でマンションを選ぶのはリスクを伴います。集合住宅には、立地等のメリットもありますが住んでみると色々な制約があるのです。両方に住んでみてから決めても遅くはないのではないでしょうか。

一戸建ての場合、マンションなどの集合住宅と大きく違う点は、家と敷地に関する全ての事項を、自分たちで決める権限と責任を単独で負うことです。例えば、マンションであれば管理人さんにお願い出来ることや、他の住人との話し合いで決められた通りに（管理組合の決定に従うという形をとりますが、委任状を出せば実質的には、自分たちは参加せずとも決まっていきます）行われる、建物や敷地の維持や管理に関する事項を、全て自分の世帯で行うことになります。これを制約と捉えるか、自由と捉えるか、は大きな決定要素になるでしょう。また、一戸建てのメリットとして、音に関して要求される配慮のレベルがより低い、という点が挙げられます。これは、例えば楽器を演奏する場合や、子育て中で子供を自由に遊ばせたい、といった世帯にとっては大きな魅力になるはずです。