私は和歌山県に住む31歳の舞台演出家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大きな買い物の一つと言えるマンションを購入するに当たって、あまり無理をした方法で手に入れると余裕が無くなって危険とも言えます。多くの方の選択として分割等のローンを利用した支払いとなると思うのですが、そこでギリギリの金額で毎月の支払いを行ってしまうと、イザという時に立ち行かなくなる可能性も出て来るのです。そう言ったトラブルを潜在的に抱えるのはあまり良い購入の仕方とはいえないので、頭金を用意出来るかどうかで買いたいマンションを選ぶべきだと言えます。この様にまとまった金額が準備できない場合は用意出来るのを待つか、今準備できる額の範囲内で買えるマンションを選ぶ様にするべきだと言えます。希望するマンションに時には妥協の要素を加えるのも必要な事もあるのです。

またそう言った意味では中古物件という形で選ぶ方向性を変えるのも良いと言え、そうする事で無理の無いマンションを選ぶ可能性と選択肢も増えてくるのです。しかし例え中古物件でも高い買い物である事に変わりは無いので、やはり頭金を用意してから購入計画を立てる様にするべきだと言えます。将来的にどうなるかは簡単に予測が立てられるものではないのですが、その意味でも住宅を自分の物として置くのは悪い事ではありません。しかしその購入に経済的な悪化を招いてしまう様では意味が無い事にもなるので、出来れば十分な余力を残す形で買う様にするのが理想だと言えるのです。それらを考慮するならばやはり頭金の準備が出来るかどうかが分かれ目と言え、その中で手に入る物件を探した方が良いと言えます。