私は愛媛県に住む69歳のITコーディネータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は大きな地震が起きやすいので、建物の倒壊が起きないか心配している人も多いと思います。地震で起きた災害では一戸建ての建物が倒壊する映像を見た方が多いと思いますが、マンションが倒壊した話はあまり聞いたことがありません。ではマンションはどのくらい揺れに強いのかというと、普通の地震であればまず倒壊することはないです。築何十年の古いものは別ですが、最近作られたものは厳しい基準で作られているのでほとんどの揺れに対応できます。また揺れに対する対策をしているものも増えていて、高層マンションなどでは揺れを吸収する構造を持つようになっています。ですから今売り出している物件を買った場合は、震災による問題が発生することはまずないです。

この建物の震災への耐久性は一戸建てより弱いといわれています。不思議に感じるかもしれませんが、一戸建ての場合は耐震性を高めるのが簡単なので実は地震に強いのです。マンションの場合は建物が大きいので、耐震性を高めようとすると多額の費用がいるので普通はあまり強化していないです。では安全が低いのではないかと考えますが、この建物はそもそも耐久性が高いので無理に強化する必要がないのです。震災が起きた時は建物の耐久性も大事ですが生活を維持することも重要です。マンションがその点で優れているのは、多くの場合食料の備蓄があるのでいざというときに対処ができる事です。そして防犯機能も高いので、地震が起きた時の色々な問題に対応することが可能です。