私は長野県に住む56歳の中小企業診断士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは非常に高額な商品であるため少しでも安く購入したいと誰もが思うことでしょう。洋服や家電製品などであれば、シーズンオフや新商品が発売されるタイミングでバーゲンや値引きが行われますが、マンションについては値引きは行われないという認識があるのではないでしょうか。実際にはマンションでも値引きが行われています。バーゲンマンションなどと呼ぶこともあります。本来価格の3割以上安いものもあり、出会えた場合は非常にお得に購入することが出来ます。不動産価値の問題や本来価格で購入して住んでいる人もいることから大々的に値引きの金額が公表されることはありませんが、実際には安く購入している人が確実にいるのです。

値引きされる条件としては、赤字の在庫、残個数が1個か2個の場合などがあります。値段を下げたとしても手放したほうが得になる場合です。また、売れ行きが好調で計画よりも利益が出すぎた場合には赤字の在庫で調整するといった方法もあるようです。これらを自分で見つけるのは至難の業ですが、広告にヒントが隠されている場合があります。竣工年月日や家具付きの物件、キャンペーンや新価格などの記載がヒントになっています。完成してからの日数が長ければ値下げの対象ですし、キャンペーンは残り少ないということを意味しています。契約のタイミングも重要です。3月の決算にギリギリ間に合うタイミングで申し込むことによって値下げしてくれることもあるようです。このようにマンションであっても賢く買い物をすることによってお得になるのです。