私は大阪府に住む67歳のスタイリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは値引きすることができます。新築でも中古でも安く購入することが可能です。新築は定価で購入するというイメージですが、タイミング次第で安くなります。基本的に定価で売られていますが、物件が売れない時期は価格が安くなってきます。価格が安くなっているときは、交渉なしでも値引きすることが可能です。必ず安い時期がありますから、それまで待つ必要があります。安いマンションは逃げませんから、焦らず待ったほうが良いです。モデルルームで購入する場合も少し待ったほうが良いでしょう。残り物には福があると言いますが、残った物件のほうが安いです。最初のほうに購入するよりも最後に購入することをおすすめします。交渉術よりもタイミングが大切になります。

良いタイミングに購入すれば、交渉する力はそれほど必要ありません。安くしないと売れないわけですから、交渉なしに安くしてくれます。値引きするためには消費者側が有利になる必要があります。良いタイミングというのは、消費者側が有利になるタイミングです。交渉に自信がある方でも、タイミングを考えたほうが良いでしょう。購入するタイミングがあると言いましたが、マンションは元から値引きしやすい不動産です。完成した物件を購入するわけですから、最初から値段が決まっています。値段の決まっていない物件ほど、値引きが難しくなります。これから物件を建てるというタイミングで値段交渉することはできません。完成しているマンションを購入する場合はまったく問題はないです。