私は沖縄県に住む37歳の能楽師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近マンションの販売が好調のようです。買い手側にとって、今マンションは買い時なのでしょうか。消費税が上がる前にマンションや一戸建てなどの不動産の需要が上がりましたが、消費税が8％になってからも売れ行きは順調で、週末になると、マンションのモデルルームは予約でいっぱいになるそうです。理由はいろいろありますが、景気が回復傾向にあり需要そのものが伸びてきていること、近い将来に消費税は10％になることなど、買い手市場が回復してきていることが考えられそうです。また、東北の震災の影響で建築資材が上昇してきていることや、建築にかかわる職人の不足により、物件そのものが値上がりすると言われている影響も大きいです。

地価の価格も関係があります。都市部と地方とでは違いがありますが、都市部では地価が上昇してきているのです。長い間地価は下落傾向が続き、バブル以後不動産業界は沈んでいましたが、ここ最近では活気がでてきています。また地価は賃貸物件の賃料にも影響を及ぼしています。これも都市部でみられる現象ですが、ずっと横ばい傾向だった賃料の値上げが始まっているのです。賃料は上がってきているし、だんだんとマンションの価格が上がっているのが今が買い時と言われている理由かもしれません。さらに、国が住宅ローン減税を拡充したのも買い手側にとってはメリットが大きいですね。建物や住宅ローンに条件がありますが、この条件に街頭する人はぜひとも利用したい制度です。