僕は富山県に住む75歳の企業オーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ごく普通のサラリーマンがマンションの購入を考えているのであれば、まさに今が買い時です。なぜかと言うと、今後価格の上昇が予想されていますので、買おうか買うまいかと迷っているうちに、値段が高すぎて買えないという事態に陥ってしまう可能性があるからです。ですので、今買ったほうがよいのか、それとももう少し様子を見た方がよいのかと悩んでいるのであれば、今が買い時だと考えた方がよいでしょう。なぜマンション価格の高騰が予想されているのかと言うと、建設コストが大きく上昇しているためです。震災等による被災地の復興工事に加えて、東京オリンピック開催のための建設工事がありますので、セメントなどの建設資材や人件費が大きく値上がりしています。

それに加えて、相続税対策のために新築分譲マンションを購入する富裕層や投資目的で購入する外国人投資家の数が増えているために、販売価格の高騰に拍車がかけられています。多くの販売業者は、建設コスト高騰の影響を受けて、新築物件の発売を控えるようになってきていますので、新築物件の供給数が減少する傾向が観察されています。しかし、上述したように、居住以外の目的で購入する人が増加しているために、値段が引き上げられ始めているのです。ですから、欲しい物件を見つけて買おうかどうしようかと迷っている人は、今が買い時だと決断を下した方がよいでしょう。幸いにも、長期金利が相変わらず低迷していますので、かなり有利な条件で住宅ローンを組むことができます。