私は沖縄県に住む65歳の参議院議員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の購入を考えたときに、誰もが望むのは一戸建て住宅だろうと思います。どうせ購入するのなら、資産価値の高い一戸建て住宅を購入するという人が多いとは思います。一戸建てとマンションを比べたときに、マンションのデメリットを考えてしまうと思います。例えば、マンションは、修繕積立金や管理費、駐車場代の支払いなど一戸建てにはない費用がかかります。確かに、駐車場代は一戸建ての場合自宅に駐車スペースが確保できればかかることのない費用です。ただ、修繕積立金においては、一戸建てが木造住宅の場合10年も住んでいればメンテナンスが必要になります。その点、計画的に修繕に必要な費用を積み立てしておいてくれるのは後々のことを考えれば良いと思います。

マンションには、デメリットだけではなく多くのメリットがあります。まずは何といっても物件価格の安さです。立地条件が悪ければ安いのは当然ですが、マンションの場合ほとんどが立地の良いところに建てられています。駅の近くや病院の近くといったところです。そういった立地条件の良いところに一戸建てを建てるとなるとかなりの高額になります。その点では区分所有という形をとるので安い価格で購入することができます。また、防犯においても、安心できるという点があります。あらかじめ、オートロックなどが取り付けてあるので安心です。一戸建ての場合、取り付ける費用が別にかかりますが、初めからセキュリティー対策をしてあるので余分な費用がかかりません。このように多くのメリットがあります。