私は岐阜県に住む69歳の国務大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは規模や設備に関わらず、必ず耐用年数といったものがあります。近年、耐震対策といった災害に対する備えといった事も社会問題となっており、テレビや新聞といったメディアにも多く取り上げられております。またどれだけマンションの寿命があるのかについては、一概には言えず様々な条件によって長くなったり、短くなったりしている為、国の法律において一律化されております。一般的にこの耐用年数に直接関わってくる要因として、建築時にコンクリートと水の比率といった点は非常に重要になってきます。またコンクリートの厚さも重要なポイントとなり、この点がきちんとされている場合は、丈夫な建物となっており、寿命も長いものとなっています。

マンションの寿命に大きく関わる要因として、新築後の定期的なメンテナンスがきちんと行なわれてきたかといった点です。これは建物に限らず、人や自動車といった機械にも当てはめる事ができる事で、定期的にメンテナンスがされてきたものは、必然的に寿命が長くなる傾向にあります。その為、外装をはじめ、内装の修繕工事がきちんと行なわれてきた物件は、耐用年数が長く、ある程度新築から年数の経ったマンションでも、快適な生活が送れるような空間が提供されています。もう一つ要因としては、地震などの有無です。これは規模にもよりますが、地震が起こる事により、確実に耐用年数は短くなっているといった点は把握すべきポイントとなっています。