私は秋田県に住む34歳のヘアメイクアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買うとなったらまずは頭金がどれくらい必要になるか気になりますね。総額の何パーセント必要などよくネットなどに掲載されていますが果たして一体いくらあれば良いのでしょうか。もちろん頭金が多ければローンは少なくてすみます。でも頭金ばかり気になってマンションを購入するタイミングを逃してしまったらそれももったいないですよね。特に今住宅ローンが戦後で一番低くなっています。銀行によっては1％という所も出てきています。バブルの時代にはマンション自体の値段が高かったのに加えて、金利も高かったのです。大体の相場は3から5パーセント程でした。だからその時代にマンションや家を購入した世代の人たちはローンを少しでも減らす為に頭金をたくさん貯める人が多かったのです。

しかし、今の時代はその逆を行っています。ローンの金利がとても低く、様々な税金の恩恵や自治体からの補助金も出ているのでうまく利用すればローンを組んだ方が特になる場合もあるのです。頭金が一体いくら必要なのかは金利とともに大きく変化するので両親に相談しても応えは出てこないのです。一番良い方法はファイナンシャルプランナーに相談し、自分たちのライフスタイルにあった返済方法を組み立ててもらうことです。税金や補助金などをしっかり調べれば利子を徹底的に押さえたローンを組んで楽に返済する事も可能かもしれません。金利が一番下がった今だからこそ住宅ローンをうまく利用して理想のマンションを購入する事ができるかもしれません。