私は徳島県に住む39歳の噺家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てやマンションを購入する際には、頭金が必要となります。一括で全額払える人はまったく必要ありませんが、多くの人はローンを組んで購入しますので、やはりいくらかの頭金が必要になります。最近、不動産広告で、「頭金ゼロ」と記載されたものをたまに見かけますが、どうしても頭金が出せない場合以外は、お勧め出来ません。というのは、頭金が少なければ少ないほど、ローンで借りる金額が多くなるわけですから、支払う利息それに伴っても多くなるわけです。契約時はゼロ円ということでいいかも知れませんが、後になってその負担は多くなってきます。ですから、「ゼロ」という言葉のマジックに目をくらまされないように気を付けてください。

では、マンションの場合、いくらくらいがいいのでしょうか。もちろん多ければ多いに越したことはありません。ですが、そう簡単に出せるものではないので、いくらでもというわけにはいかないでしょう。一般的にいわれていることは、購入物件の2割くらいという金額です。2000万円の物件なら、400万円くらい、3000万円の物件なら600万円くらいです。2割くらい出せるお金のストックがあって購入した方が後々のためにもいいと思います。親などに出してもらえるなら、それに甘えてみるのも一つの方法かも知れません。逆に、それくらいの金額が用意できないのなら、まだ買う時期ではなく、買わない方がいいという一つの目印ともいえるでしょう。無理をして買って。後で苦しむより、少し貯めて余裕が出来てから購入した方が賢いと思います。