僕は鳥取県に住む31歳のコンピュータ技術者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に多くの人が利用することになるのが住宅ローンです。やはり、住宅はかなり大きな金額の買い物となるので一度にまとまったお金を用意できないという人はローンを組んで計画的に返済していく方がメリットが大きいのです。ローンを組んだ時、発生するのが毎月の返済です。そこで、より返済額を少なくして毎月の負担を軽減するのに必要になるのが頭金というものです。頭金とは住宅購入の際にまず支払うお金のことで、このお金を収めておくと結果的にはローンの金額が少なくなり毎月の支払い負担も軽減することができます。中には頭金を多めに支払うことで金利を優遇してもらえるというところもあるので、この点は是非押さえておきたいものですね。

では具体的に、頭金はいくらぐらい用意すればいいものなのでしょうか。一般的に住宅購入の際の初めの支払いは住宅価格の20%から30%前後が理想的だと言われています。もちろん、ローンを組むローン会社や住宅価格によっても多少の差はありますが、この程度の金額が後々の返済に適しているそうなのです。ただ、中には初期費用がゼロでも低金利でローンが組めるというところもあります。これには多少の条件はつきますが、やはり頭金を一切用意しなくても住宅が購入できるので比較的若い年代の人にもおすすめです。マンションを購入する際は用意できる初期費用の金額を事前に確認し、より自分たちに合ったローン会社を選ぶようにしていくといいでしょう。