私は愛知県に住む36歳のアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入の頭金についてどの位準備が必要かを説明したいと思います。よく目のする自己資金0円でというものをご覧になった事があると思います。ですがそれは融資を受ける際に本来頭金として入れる、初期費用や経費、仲介手数料などローンに組み込んで融資をしてもらうという事になります。住宅を購入する際、物件価格にもよりますが最低限でも150万円から300万円くらいはかかります。それを物件家格にプラスしたものを借りるという事になります。ここで気をつけなければならない事は、毎月のローン返済の金額が変わります。もちろん金利も付くのでその辺を踏まえ検討される事をおすすめ致します。また変動金利などでも支払い金額が変わります。

ですが、せっかくのマンション購入のチャンスだったり、どうしても気に入った物件だったりする事もあると思います。理想とする無理のない購入の仕方は希望物件の2割から3割を頭金に入れる形がいいと言われています。それはまず10年後を見据えて無理のないローンを組むという事だと思います。お子さんがいる場合の10年後や変動金利を選択した場合の10年後など想定されるといいと思います。近年建設されているマンションは耐震性にも優れ、様々な設備が設置されていてとても魅力的な物件が多くなっていますよね。居住者専用スペースなども充実している所も多く安全面などでもかなり良くなっていると思います。頭金があるか、ないかだけでも銀行の印象が違うと思います。