私は島根県に住む73歳のパン屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの頭金とは、マンションの総額の一割ということが多いようです。頭金を支払うことにより金利が少し安くなることもあるようです。しかし頭金を用意できない場合も少なくないようです。自身にとって利益があるかどうかにより頭金のある物件を選択するのか、頭金なしの物件を購入するかはすべての条件やオプション、好条件・負条件を把握した上で選択することが大切ではないでしょうか。長い将来自身の体力や健康状態がどのようになるかはわかりません。より健康な状態でお金をたくさん稼げる内に返すことが理想でしょう。それなりに貯まったら一括繰り上げ返済などをしてどんどん返すことにより無駄な利息を減らすことが可能となるでしょう。

先の見えない世の中です。企業もよい状態がずっと続く保証はないでしょう。より健康でより確実な収入が確保できる今、近い将来の中でどれだけの金額を支払うことができるかにより未来の生活も異なるように思われます。早く支払うことにより払わずにすむ利息がかなり減額することが可能となるのです。歳をめしてからその分割金額を支払う力が自身が残っているのかどうか保証はないでしょう。無理をするなら若い内・健康な体の内ではないでしょうか。突然病気になることもあり、継続して働くことができなくなることもあるでしょう。そういうもしかしたらといった想定を踏まえて返済を計画することが大切ではないでしょうか。大切だと思います。楽しい老後の為にがんばりましょう。