僕は香川県に住む68歳の舞台監督です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには、その形態からさまざまな種類があります。その中に外廊下型と階段室型があわせられたスキップフロア型という分けられ方が行われています。コノスキップフロア型が使われている物件は、外観がとてもおしゃれで、独特のデザインとなっています。このデザインが気に入って物件を購入する人もたくさんいます。コノスキップフロア型の物件にはいくつかの特徴があります。それはエレベーターがあっても各階には停止しないと言うことです。そして数回起きに停止するようになっています。従ってスキップフロア型も物件では、このエレベーターが停止しない買いでは共用廊下がいらないと言うことになります。従ってその分間取りでは各居住区間を広げると言うことが可能になっています。

このほかには南北にバルコニーを設けることができるので、部屋を明るくすることも可能になっています。そしてマンションに住んでいながらプライバシー性も高くなるという特徴があります。エレベーターが付いているので、高層マンションでもこのスキップフロアは可能となっています。基本的にその間取りは、外廊下型ではありますが、エレベーターが止まらない階については、階段室型のメリットを併せ持っていると言うことになります。高い密度で住宅数を確保できるという点も大きな特徴です。なぜこのような方法が行われているのかというと、少しでも最適な居住環境を確保しようという考え方からなのです。従ってマンションを選ぶときには、このような間取りに関しても詳しく見るようにします。