僕は愛知県に住む24歳のエクステリアデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古のマンションを選ぶ時は、とにかく不動産やさんと仲良くなることだと思います。ふつうは、チラシ等で気になる物件を見つけて、不動産屋さんに連絡して見に行く事が多いと思います。その時は、そこの見た目の情報しかわからないことがほとんどです。掃除が行き届いているかとか、ゴミ置き場の状態はどうか、と見た目でチェックします。よく、駐輪場の自転車にマンションのステッカーがきちんと貼られて管理されているところは、とてもしっかりしていると思います。植木の整備の状態も重要なチェックポイントだと思います。ゴミ置き場にゴミが散乱しているようなところは、やめておくほうが良いと思います。しかし、見た目だけで判断するのは難しいと思います。

マンションの上手な選び方は、不動産屋さんと仲良くなってチラシ等、あまり表にでない情報を教えてもらう事だと思います。不動産屋さんは、いろんな情報を持っていますので、教えてくれる事もあると思います。任意売却したいような人はあまり表立って広告をだしません。そのため、すごく安い値段で購入することが出来ます。値引きの相談にも乗ってくれると思います。お買い得物件がでたら教えてください、とお願いしておくのが良いと思います。気にいったマンションがみつかたときも、環境とか、住民の様子とかを教えてくれる事があると思います。入居してから後悔することのないように自分でもできる限り調べる事がマンション選びには、とても大事だと思います。