僕は東京都に住む71歳の社会保険労務士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方には色々な要素が必要であり初めての方には少々荷が重い場合もあるのですが、現代ではネットという物を活用して基本的な事も押さえられるので便利だと言えます。それでも最初にネックとなるのがやはり資金的な問題となってくるのですが、一括で買える経済的余裕がある人は別としても、大体は分割しての購入が一般的だと言えます。この時に注意しなければ成らないのはそのままの金額で考えてしまう事であり、この辺を疎かにすると勝手に選択範囲を狭めたり思わぬ損をする事にもなります。分割して買う場合は当然月々の支払額の負担を考慮しなければ成らないのですが、加えて初期費用等に付いても検討しておく必要があると言えます。

ここで言う初期費用として一番に考えて欲しいのが頭金であり、これをどれ位用意出来るかによって買えるマンションが決まってくると言っても良いのです。必要が無いという考えを持っている方もいるでしょうが、その場合でも支払額の負担などを冷静に計算すると良いと言えます。これらについてもネットが役に立つと言え、頭金を入れた場合とそうで無い場合の返済シミュレーションなども出来るサービスがあるので、まずはそれらを使って見ると具体的な数字が出て分かりやすいと言えます。それでも大丈夫なら良いのですが少しでも引っかかる様なら、今一度マンションの選び方を見直しをするべきだと言えます。特に住居という買い物は大きい上に人生を左右する事もあるので、慎重さを重ねた位の検討が丁度良いとも言えるのです。