僕は鳥取県に住む64歳の記者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいを考える時は人生にそう多くはありません。一番のネックになる予算に関してはリスクは避けたいものです。将来転職等による収入の変化の事を考えると長期の住宅ローンは負担になります。賃貸マンションなら家賃が値上げされれば気軽に住み換える事も可能です。新築マンションの購入なら一戸建てよりも低価格で広い間取りを確保できる上、駅から近い等の好立地で生活する事も可能です。なにかとメリットの多いマンションですが、選び方として押さえておきたいポイントがあります。まずは優良な業者を探す事が先決です。大手でも地域密着型の不動産会社でも必ずサイト運営をしているので小まめにチェックして情報収集をしておく事が大切です。

そして災害時の建物の安全性を考慮した選び方も必要です。1981年以前に建てられた物件は旧建築基準で建てられています。後の耐震補強工事の有無の確認が必要です。建物の安全性では新しい程安心できます。高層タワーマンション等は大規模な免震装置が付いている事が多く、殆ど揺れを感じさせず、倒壊する確率も極めて低いです。更に音に関してもチェックが必要です。周囲の環境もありますが、上の階や両隣の音に対しての防音性も確認する必要があります。購入した場合は間取りを変えたりする様な大幅なリフォームが可能というメリットもあります。最後に防犯性ですが、1階と2階、最上階以外は被害に遭いにくいというデータもあるので参考にすると良いです。