僕は宮城県に住む36歳の栄養教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分が長い間住むことになるマンションを購入するときには、選び方として覚えておくべきポイントがいくつか存在します。最も重要な部分としては“価格”です。一括で支払えない限り、ローンを組んで支払い続けることになりますが、購入価格だけでなくローンを組んだ時に発生する利息分についても同夜に支払うことになります。これは百万年単位のお金となるため、これも予算に組み込んでおく必要があります。そして、手続きや経費として求められる費用もあり、これも頭金同様購入時に支払うことになります。こうした費用はおおよそ物件購入価格の1割程度なので、物件の価格だけでなく、これらの費用を準備することが出来るかどうかもチェックポイントなのです。

次に抑えておくべきポイントは“ロケーション”です。つまりどのような場所にこの物件が存在しているかということですが、これはあらゆることにつながってくる重要なポイントなのです。まず1つは時間が経過した時に、中古物件としての価値を高めてくれるかどうかも場所によって大きく異なります。再開発地などであれば、購入した時の値段に近い状態の値段で中古物件を売ることが出来るケースも有ります。また、通勤だけにとどまらず、生活していくことができるかどうか、利便性のある環境かどうかというのも老後に関わってくる問題です。金額と場所の関係性を事前に把握しておき、少しでも自分にリターンが多い物件を選ぶのが正しいマンションの選び方です。