私は福井県に住む55歳の鑑定人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入を考えてはいるものの、具体的な物件が思い浮かばないという場合には、一度頭の中を整理して、自分が理想とする物件について具体的に思い描く作業を行うことが大事になります。そのためには、マンションの周辺環境をはじめとして、全体の広さ、間取り、設備について自分がどのような理想を持っているのか確認していくことが必要です。最初は、ランダムに思いつくまま書き出すようにします。その後、妥協できるものとそうでないものに仕分けを行い、本当に重要視すべき項目のみに絞り込んでいきます。それでは、具体的なチェックリストの内容として、どのようなものが挙げられるのでしょうか。以下にいくつか実例を挙げていきます。

まず、基本的な項目として、希望する間取りと広さについて考えます。その他、駅に近いかどうか、南向きかどうか、角部屋かどうかなど、立地条件について考える必要があります。また、設備に関しては、オール電化や収納量、駐車場、床暖房、遮音性の高さなどの条件から、必要と思われるものをチェックしておきます。防犯性を重視するのであれば、オートロックや24時間有人管理のついた物件を選ぶようにします。家族が多い場合には、それぞれに希望を尋ねることが必要になります。それぞれの要望を出し合って、事前に条件を絞り込んでおくことが重要になるのです。こうして、マンションに関する理想が固まったら、実際に物件探しを行うことになります。この作業をしっかり行っておくことで、購入手続きまでスムーズに進められます。