僕は岩手県に住む66歳の水先案内人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を決める一つの大きな要因として挙げられるのが購入価格です。マンションに限らず、一戸建て物件においても価格を決める一つ目の要因としては立地にあります。立地とはその物件がどこに建築されているかと言う事です。駅から近い物件は通勤や通学に大変便利なため人気が非常に高いと言えます。また、人気のあるエリアと言うのも当然あります。人気があると言う事は当然の事ながら、その物件の金額が上がると言う事になります。駅から近くの物件などに関しては、それほど金額の変動はないと言えますが、人気エリアは大きな商業施設やレジャー施設が建設が建設されると一気にそのエリアの物件価格が高騰する可能性も高くなります。

近年ではマンション自体にもかなりの付加価値がついている事が多数あります。セキュリティーシステムを完備していたり、共用部分を多くとってゲストルームなどを作ったりする物件もあります。これらの付加価値は当然の事ながら物件の価格に反映してくると言えます。また、現在人気が高まっているのが中古マンションです。これらの物件をリノベーションして住むことが若い世代には大変人気となっています。中古物件の為、新築物件と比べれば格安で購入する事が出来ます。中古物件の立地の良さは購入を決定づける大きな理由の一つとなります。このようにマンションの価格というのは様々な要素が絡み合って決定されます。購入する際はどの要素を最優先するかによって、購入額が変動すると言えます。