私は千葉県に住む40歳のソーシャルワーカーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入に値引きをしてもらうことは可能なのかは、物件や不動産により異なります。例えば、中古の場合、多少材質の古いものを使っているなどでも値引き交渉の対象にすることができます。又、同じマンションであっても、ベランダの面積が他の部屋より少しだけ小さかったり、まだ売れ残っている部屋などは、値引きできることがあります。これだけの理由で安くなるのであれば当然得をします。売れ残っている部屋は、例えば人気マンションであり、何らかの理由で住むはずだった人が住まないということになった場合でも、人気だからという理由で、最初の売値に戻るということはないことも多いです。ですからこの場合、人気で売値は左右されるということはあまりありません。

では、実際にどれ位安く値引きできるのかと言いますと、上記のような他の部屋よりも、ベランダなどが小さいといった場合、数十万円ほど値引きになることもあります。又、売れ残った部屋に関しては、100万円単位で安くなることもあります。どれほど安くなるのかは、直接不動産などと交渉する必要はあります。大方売れ残った部屋などは、不動産側から情報を得ることはできるので、そういったマンションを探すのに面倒ということはありません。又、Web上のマンション情報サイトなどにおいて、安くなった物件の紹介をしていることもあるので、チェックすることも大切です。先述したような安くなる理由はほんの一部です。ですから、なぜ安くなるのかの理由は、きちんと把握しなければなりません。