僕は山形県に住む64歳の職人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生において高い買い物の一つが住宅です。特にマンションは一戸建てよりも価格が安かったり、利便性があったりなどのメリットがあります。多くの人に人気があるマンションですが、その選び方にはいくつかのポイントがあります。一つ目のポイントは防音性です。集合住宅で暮らす上での問題で、最も多くあげられるのが上階や隣の家の音についてです。足音などの生活音、テレビやコンポの音など、日々の暮らしに音はつきものです。それらの音を感じさせないような工夫や設備があるかどうかをよく確認する必要があります。またいくつか棟がある場合は、家の外で発せられた音が反響して気になることもあるので、それについても注意する必要があります。

二つ目は防犯です。一戸建てよりも比較的防犯性は高いですが、そうした油断をついてあえて集合住宅を選ぶ泥棒もいます。したがってオートロックや防犯カメラなどの設備があるマンションを選んだほうが良いです。三つ目は間取りです。間取りを考える上で一番重要なのは将来についてを考えることです。これからの家族構成がどのように変化していくかを考え、広さや部屋数などを決めていくことが大切です。四つ目はマンションの向きです。一番おすすめなのが南向きのマンションです。特に南にベランダがある場合は、干した洗濯物が良く乾きますし、冬場は比較的暖かいです。また左右に家がある場合は、冬に両サイドの家が暖房を使うと暖かいので経済的です。