僕は鳥取県に住む53歳の漫画原作者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には、新築なら勿論、中古でもそれなりに高額のお金を支払うことになります。しかも、分譲というのは、賃貸とは異なり「入居してみたけれど、気に入らないから引っ越そう。」ということがほぼ不可能であることを、よく覚えておかなければなりません。その上で、マンションの探し方について見て行きましょう。まず第一のポイントとなるのは、小規模か大規模かという問題です。小規模というのは、数十戸の住居がある一棟の物件です。このようなところは、住人同士のコミュニケーションが取りやすいのが特徴です。また、専有面積や間取りに大きな差がないため、生活水準や家族構成などが似ている家庭が多く、まとまりやすいです。

これに対して、大規模な物件は、数百戸～数千戸の住居があり、建物も複数ある、小さな町のようになっています。このような物件のメリットは充実した共用施設や24時間体制の有人サービスなどです。さて、では物件の規模以外に、マンションを探す時のポイントとは何でしょうか。それは「モデルルームに騙されるな。」ということです。これは新築の場合にのみ言えることですが、まだ本物が出来ていないうちに契約をしなければならないので、最も有効な判断材料はモデルルームになります。しかし、モデルルームは実際の部屋よりも広くて良い例として作られているものが多く、また、魅力的なオプションも沢山あるので、惑わされてしまう可能性が大いにあります。ですから、マンションを探す際には、モデルルームで満足せず、建築中の現場に行ってみたり、マンション全体を見てみたりと色々な角度から探すことをオススメします。